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安置房产抵押贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,按揭房屋贷款,商品住房抵押创业贷款,抵押适用购房合同出国留学贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住房借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、南京抵押住房借资报告等
南京住房借资材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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南京商品房产抵押生意贷款,个人房子抵押出国留学贷款,商品房屋出国留学贷款,农村自建住宅抵押出国留学贷款,经济适用购房合同商务活动贷款等住房抵押贷款,来了解下南京适用的住房有哪些类型：
南京住房类型分别是：商品房,集体住房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住房.
1.商品房：大产权住房.南京开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住房贷款.
2.集体房：单位集资建的住房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住房证,南京住房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住房.满五年后,办理了住房证,有南京住房证后就可以办理住房贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住房证,基本上需要资金是可以办理住房贷款的.
5.商住两用住房：一般是40-50年产权的.南京住房贷款只能贷五成.
南京房产抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了房产作抵押,南京贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、房产贷款期限较长,用房产抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,房产抵押贷款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、农村自建房产应急贷款,抵押商住现房贷款,自建房屋抵押贷款,小产权住宅大额消费贷款,抵押拆迁安置房本大额购物贷款等审批率相对高；
5、南京能用他人房产作抵押（只要房产所有权人知悉并签有同意书）；
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南京按揭房二抵,抵押农村自建房产生活支出贷款,二手现房抵押应急贷款,按揭房屋教育贷款,分期住宅出国留学贷款,抵押商品购房合同创业贷款等要求：
1.借款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:南京人士,可受理全国住房抵押借款订单,可安排南京就近办理；
3.住房要求：南京住房,住房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借款逾期24个月内个人借款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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